The Emerald Garden View
The Emerald Garden View căn hộ xanh giữa lòng thành phố theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development)
Tổng quan dự án
Dự án có quy mô gần 1,8 ha (18.000 m²), gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi (khối đế 4 tầng, khối tháp 21 tầng) và 2 tầng hầm với chiều cao 96,7m. Khi hoàn thành vào Quý II/2028, dự án sẽ cung ứng hơn 2.000 sản phẩm đa dạng gồm căn hộ điển hình, Studio, Condotel và Shophouse. Tất cả sản phẩm đều có sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài.
Công trình được đầu tư bởi Tập đoàn Lê Phong và thi công bởi Tổng thầu SOL E&C (do ông Nguyễn Bá Dương sáng lập), đảm bảo tối đa về chất lượng và tiến độ. Bên cạnh đó, không gian sống tại đây được thổi hồn bởi đơn vị thiết kế cảnh quan danh tiếng Landsculptor, đồng thời được quản lý và vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế của CBRE.
Vị trí & kết nối
Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Thuận An, TP. Thuận An, nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh. Vị trí vàng "Cận lộ - Cận giang": Dự án sở hữu tầm nhìn đắt giá với 3 mặt giáp sông, liền kề trục đại lộ huyết mạch Quốc lộ 13 (đang mở rộng lên 8 làn xe). Điểm cộng hạ tầng: Nằm sát vách UBND Phường Thuận An và Trường THCS Nguyễn Trung Trực, giúp đảm bảo an ninh và thuận tiện giáo dục. Từ dự án kết nối nhanh chóng đến đường Vành đai 2, Vành đai 3 và tuyến Metro trong tương lai.
Khoảng cách kết nối
Tiện ích ngoại khu
- AEON Mall Bình Dương Canary — 1.5 km
- Chợ Búng — 1 km
- Nhà ga Metro — 1 km
- Ủy ban nhân dân phường Thuận An — 200 m
- Trường học — 200 m
- Bệnh viện — 3 km
Chủ đầu tư
Một đơn vị uy tín giàu kinh nghiệm trên thị trường bất động sản
Tiện ích nội khu
- Hồ bơi tràn bờ 1000 m2
- Phòng gym, yoga
- Rạp chiếu phim ngoài trời
- Trung tâm thương mại
- Shophouse
- Sân Tennis, Pickle ball
- Đường chạy bộ
- Công viên
Gallery dự án
Mặt bằng căn hộ
2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm (Khối đế 4 tầng, khối tháp 21 tầng). Chiều cao công trình lên đến 96,7m. Hơn 2.000 căn hộ (bao gồm Căn hộ điển hình, Studio, Condotel và Shophouse thương mại)
Loại căn hộ & diện tích
| Loại căn | Diện tích | Giá tham khảo | Mô tả |
|---|---|---|---|
| Studio | 36 - 40 m2 | 1.4 - 1.8 tỷ | Nhỏ gọn, tối ưu không gian, phù hợp người độc thân hoặc đầu tư cho thuê (chiếm ~16%). |
| 1PN + | 44 - 54 m2 | 1.9 - 2.3 tỷ | Phòng khách thông bếp, ban công thoáng. Căn 1PN+ có thêm không gian linh hoạt làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ (chiếm ~35%). |
| 2PN | 60 - 67 m2 | 2.4 - 2.9 tỷ | Bố trí thông minh, phòng ngủ đều có cửa sổ đón sáng, phù hợp gia đình trẻ. |
| 3PN | 80 - 89 m2 | 3 - 3.6 tỷ | Không gian rộng rãi, khu bếp và phòng khách tách biệt, phù hợp gia đình đa thế hệ. |
Master Plan
Giá bán tham khảo
* Giá có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và quỹ căn còn lại. Vui lòng liên hệ để nhận bảng giá mới nhất.
Phương thức thanh toán
Thanh toán 15% ký VBTT, sau đó chia làm 3 đợt thanh toán 5% mỗi 2 tháng. Thanh toán đủ 30% sẽ trả góp 9.9 triệu/tháng trong vòng 21 tháng. Bàn giao nhà thanh toán đến 95% + KPBT.
Thanh toán 15% ký VBTT, sau đó chia làm 3 đợt thanh toán 5% mỗi 2 tháng. Thanh toán đủ 30% sẽ thanh toán 0.5% mỗi tháng, cách 4 đợt sẽ thanh toán 10% trong vòng 21 tháng. Bàn giao nhà thanh toán 25% + KPBT.
Thanh toán 30% ký VBTT. Khi có HĐMB thanh toán tiếp 10%, sau đó cách 5 tháng thanh toán 10%. Bàn giao nhà thanh toán 25% + KPBT
Thanh toán 50% ký VBTT. Khi có HĐMB thanh toán tiếp 10%, sau 5 tháng thanh toán 10%. Bàn giao nhà thanh toán 25% + KPBT
Thanh toán 70% ký VBTT. Khi có HĐMB thanh toán tiếp 10%. Bàn giao nhà thanh toán 25% + KPBT
Thanh toán 15% ký VBTT, sau đó chia làm 3 đợt thanh toán 5% mỗi 2 tháng. Thanh toán đủ 30% sẽ đàm phán thanh toán 10% trong 11 đợt, 20% trong 8 đợt tiếp theo. Bàn giao nhà thanh toán 35% + KPBT.
Chính sách vay ngân hàng
| Ngân hàng | Hạn mức | Lãi suất | Thời hạn |
|---|---|---|---|
| MB Bank | 70% | 9.5%/năm ưu đãi lãi suất trong 24 tháng | 30 năm |
| Public Bank | 70% | 10.5%/ năm ưu đãi trong 24 tháng | 30 năm |
Tiến độ xây dựng
- Khởi công móng cọcQ4/2025
- Hoàn thành tầng hầmQ3/2026
- Cất nóc tháp A, BQ4/2027
- Hoàn thiện nội thấtQ1/2028
- Bàn giao nhàQ2/2028
Pháp lý dự án
- Quyết định 1/500 đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt.
- Giấy phép xây dựng số 3488/GPXD cấp ngày 25/06/2025.
- Bảo lãnh ngân hàng MB Bank cho nghĩa vụ tài chính CĐT.
- Sổ hồng riêng từng căn, thời hạn lâu dài.
20 câu hỏi thường gặp
Nhận bảng giá & chính sách mới nhất The Emerald Garden View
Để lại số điện thoại, JPhương gửi PDF bảng hàng + chính sách trong vòng 15 phút.